【新規上場】プロパティエージェント 2015/12/09

プロパティエージェントは、東京23区及び横浜地区で資産運用型不動産の開発・販売事業を展開する不動産開発販売事業と、賃貸管理サービス・賃貸仲介サービス・建物管理サービスを展開するプロパティマネジメント事業を行っている。自社開発ブランドは「クレイシアシリーズ」。

新規上場概要

事業

 【不動産開発販売事業】
資産運用型不動産の開発や中古物件を仕入れ、不動産投資家や資産運用型不動産の販売業者に販売する事業を展開している。物件開発エリアは主に東京23区内及び横浜周辺。個人や販売業者、海外顧客に販売している。個人顧客に対しては、各人の資産背景を基に不動産による資産運用を用いたライフプランを設計し、税金や年金、保険などの対策も合わせた資産形成コンサルティングを実施している。

【プロパティマネジメント事業】
入居者からの集金代行や家賃を滞納した場合に家賃を保証する集金代行サービスを行う。オーナーからの手数料で収益を得る。また、オーナーとサブリース契約をし、オーナーから部屋を借り上げ、入居者に部屋を貸し出す家賃保証サービスを行う。入居者からの家賃収入で収益を得る。

首都圏を中心に入居者募集や賃貸仲介を行う店舗「ORANGE ROOM」を展開する賃貸仲介サービス、マンションの共用部分を管理組合に代わって管理する建物管理サービスを展開している。

経営戦略

東京23区及び横浜に限定した用地仕入れを行い、物件開発に注力。物件価値を長期に維持出来る商品開発を継続する。顧客との信頼関係構築により、既存顧客への追加販売や紹介での販売比率を維持・向上する。

プロパティエージェントの業績推移