グローバル・リスク・マネジメントが新規上場 2017/12/01

グローバル・リンク・マネジメントは、投資用不動産の土地仕入れ・企画、設計、販売、建物管理を行う「不動産ソリューション」、サブリース業務や家賃集金、入居・退去に関わる各種契約管理業務の代行業務を行う「プロパティマネジメント事業」を展開している。

経営理念は「不動産を通じてお客様の真の豊かさに貢献する」、経営ビジョンは「不動産ソリューションxITにより、新しいサービスを創造し世界都市東京からGlobal Companyを目指す」としている。

新規上場概要

事業

 【不動産ソリューション事業】
投資用不動産の土地仕入れ・企画、設計、販売、建物管理を主たる業務とする。主要顧客は、資産運用を目的とした国内外の個人投資家。投資用不動産であるコンパクトタイプのマンションを自社ブランド「アルテシモ」として提供している。

アルテシモの開発条件は、主に東京23区内の主要沿線に立地、近隣駅から徒歩10分圏内、ターミナル駅まで30分前後としている。

また、長期的に収益性の高いエリアに特化した物件を開発。入居者の安心・安全のために防犯アドバイザーによる高いセキュリティ設備を完備。スマートフォンで自宅や外出先から家電をコントロールできる設備導入を進めている。

【プロパティマネジメント事業】
自社販売物件のオーナーに対して賃貸物件を借り上げ、契約で定めた賃料を支払い、入居希望者に転貸するサブリース業務。オーナーにかわり家賃の集金や入居・退去に関わる各種契約管理業務の代行業務を行っている。

経営戦略

東京23区における晩婚化や高齢化などによる人口構造の変化に伴い、単身者や少人数世帯のコンパクトタイプの賃貸マンション需要の底堅い需要が継続。アルテシモの供給強化に取り組む。

土地仕入先・販売先の開拓のため、WEBやアプリを融合。土地所有者に相続・土地活用情報を効率的に獲得できる環境を提供。アプリを通じてグローバル・リスク・マネジメントの従業員とコミュニケーションできるようにする。また、医師に特化した会員制「ドクターズ コンシェルジュ」でアルテシモの1階や上層階での医療機関の開業に向けた共同事業支援にも取り組む。

グローバル・リスク・マネジメントの業績推移